住宅メンテナンスは必要？津島市の住宅メンテナンス会社3選
住宅メンテナンスは、劣化を防ぎ住み心地を維持するために不可欠です。定期的な点検と修繕を怠ると、大規模な修繕が必要になり、費用と労力が増します。外壁や屋根は特に早めの対策が重要で、外壁塗装や屋根塗装は10年から15年ごと、水回りは10年を目安に点検しましょう。
目次
住宅メンテナンスの必要性とは？
住宅は時間の経過とともに劣化していくため、定期的なメンテナンスが必要不可欠です。適切なメンテナンスを行うことで、家の寿命が延び、住み心地の良い環境を長く維持できます。
また、修繕のタイミングを逃すと、大規模な修繕が必要になり、費用や労力がかかるため、早めの対策が重要です。
◇住宅の寿命が延びる
定期的なメンテナンスを行うことで、住宅の寿命を大幅に延ばすことができます。たとえば、外壁や屋根の塗装、シーリングの補修などを定期的に行うと、雨漏りや湿気による劣化を防ぎ、家全体の耐久性を保つことが可能です。
また、配管や電気設備の点検も、見えない部分での劣化を防ぐために定期的に行うべきです。
◇住宅の資産価値を守る
メンテナンスを怠ると、外見や機能が劣化し、不動産の価値が下がる可能性があります。特に売却や賃貸を考える場合、適切に管理された住宅は評価額も高くなる傾向があるため、資産価値を守ることができます。
逆に、メンテナンス不足で住宅の状態が悪くなると、売却時に大きな値引きを迫られる可能性もあるため、定期的な点検と修繕を行うことが重要です。
◇大規模な修繕は大変
住宅を長く放置し、メンテナンスを怠ると、後々大規模な修繕が必要になることが少なくありません。たとえば、外壁や屋根の小さなひび割れを放置すると、雨水が浸入し、家全体に影響を及ぼすことがあります。
このような状況になると、修繕にかかる費用や時間が増えるだけでなく、住んでいる間のストレスも大きくなります。
定期的なメンテナンスを行うことで、これらの大規模修繕を避け、コストを抑えつつ快適な住環境を維持できます。
住宅メンテナンスが重要な箇所とは？
家の各部分にはそれぞれ異なる劣化要因があり、特に注意が必要な箇所を適切に点検し、早めに対処することで、大規模な修繕を避けることができます。
◇外壁
外壁は雨風や紫外線に直接さらされるため、経年劣化が進みやすい部分です。ひび割れや塗装の剥がれが放置されると、雨水が浸入し、内部構造までダメージを与える可能性があります。
◇屋根
屋根は住宅の防水性能において最も重要な部分です。瓦やスレートの割れ、ずれ、コケの発生など、目に見えないところで劣化が進行していることがあります。
雨漏りは住宅の内部構造を腐らせる原因となり、放置すると大掛かりな修繕が必要です。
◇クロス
室内の壁や天井に使用されるクロスは、日々の生活で汚れやすく、また紫外線による色あせが進むことがあります。特に湿気が多い場所では、クロスの浮きや剥がれが見られることもあります。
◇水回り
キッチンや浴室、トイレなどの水回りは、住宅の中でも特に劣化が進みやすい箇所です。配管の劣化や水漏れが起きると、床や壁のダメージに加えて、カビや腐食の原因となり、修繕が大掛かりになることが少なくありません。
◇床
住宅の床も日常生活で常に使用されるため、定期的な点検が必要です。木製のフローリングは、傷やへこみがつきやすく、また湿気による反り返りや変色が起こることがあります。畳やカーペットも、長期間使用するとダメージが蓄積し、衛生面に悪影響を与えます。
住宅メンテナンスのタイミングとは？
住宅を長く快適に使い続けるためには、各部分のメンテナンスを適切なタイミングで行うことが重要です。各部分には、それぞれ最適なメンテナンス時期があり、これを見逃すと大規模な修繕をなければなりません。
◇外壁塗装
外壁塗装のメンテナンスは、一般的に10年から15年が目安です。外壁は日々、雨風や紫外線にさらされ、経年劣化が進むため、表面の塗装が剥がれてきた場合には早めに再塗装が必要です。
塗装の剥がれや色褪せが見られたら、ひび割れが発生する前に対処することが大切です。特に、ひび割れや塗装の剥がれが大きくなると、そこから水分が浸入し建物の構造を傷めるリスクが高まります。
◇屋根塗装
屋根塗装のメンテナンス時期も、一般的に10年から15年を目安とされています。屋根は、外壁以上に過酷な環境にさらされており、特に雨漏りの原因となりやすい部分です。
塗装が剥がれてくると、雨水が屋根材の内部に浸透し、構造材まで影響を及ぼす可能性があるため、塗装の剥がれや色褪せが見られた場合には早めに再塗装を行うべきです。
また、屋根のひび割れや劣化が進んでしまうと、塗装だけでは済まず、修繕に多額の費用がかかることもあるため、定期的に専門家による点検を受けることで劣化をすばやく発見できます。
◇水回り
水回りのメンテナンスは、使用頻度や設備の種類によって異なりますが、キッチンや浴室、トイレなどの設備は、10年を目安に点検や部品交換が必要です。
水回りは、特に配管やシーリング部分が劣化しやすく、水漏れやカビの原因となることが多い箇所です。
配管や排水溝の詰まり、蛇口やシャワーの水圧低下などが見られる場合には、早めに点検を行い、必要な場合には修繕や交換を検討することが重要です。
◇壁や床
壁や床は、日常的な使用による摩耗や汚れ、湿気による劣化が進みやすい部分です。壁紙の汚れや剥がれ、フローリングの傷や反り返りが見られたら、早めに修繕を行うことで美観を保ちつつ、家の構造を守ることができます。
壁紙や床材の寿命は、おおよそ10年から15年程度で、適切なタイミングで張り替えや補修を行うと、住環境を快適に保つことができます。
津島市でおすすめの住宅メンテナンス会社3選
津島市で住宅のメンテナンスを依頼する際、信頼できる企業を選ぶことが重要です。今回は、愛知県で住宅メンテナンスに強みを持つおすすめの3社を紹介します。
リンクスホーム
画像出典：リンクスホーム
リンクスホームは、津島市で信頼されている住宅メンテナンス会社です。特徴として、ハッピーリンクという独自のメンテナンスサービスを提供している点が挙げられます。
ハッピーリンクに加入することで、水回りの保証や定期点検サービスなどさまざまなサービスが受けられます。
施工においても、中間マージンのカットを実現することで、良心的な価格での工事が可能です。白アリ対策の施工や外壁塗装など、高額になることが多い工事についても比較的安い金額で丁寧に施工をしてくれるため、継続して依頼をしたい住宅メンテナンス会社です。
アートペインズ
画像出典：アートペインズ
アートペインズは、外壁や屋根の塗装を中心に住宅メンテナンスを提供している専門業者です。特に、職人の技術力にこだわり、丁寧な仕上がりを目指しています。
また、外壁診断士を取得している従業員もいるため、外壁の状態を適切に判断してくれます。
アートペインズの特徴は、外壁塗装におけるカスタマイズが可能で、住宅のデザインや色合いを豊富な選択肢から選べる点です。塗料の耐久性や防水性能にも優れており、住宅を長期間守るための塗装サービスを提供しています。
また、塗装後の定期点検やメンテナンスも手厚く、外壁や屋根が劣化する前に適切なケアを行うことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた住宅メンテナンスを希望する方におすすめの企業です。
ニッカホーム
画像出典：ニッカホーム
ニッカホームは、リフォームや住宅メンテナンスの大手企業であり、津島市でも多くの実績を持っています。リフォームの分野で強みを持ちながら、住宅の外装や内装のメンテナンスにも対応しています。
特に、外壁や屋根の補修、塗装工事など、住宅の外部を中心としたメンテナンスが得意です。
ニッカホームは、定期的なメンテナンスを提案し、外壁や屋根の劣化を防ぐためのプランを用意しており、長期的なサポート体制が整っています。
また、リフォームと組み合わせたメンテナンスも可能なため、家全体のメンテナンスを一括で依頼したい方におすすめです。
住宅メンテナンスの重要性は、時間とともに劣化する住宅を長持ちさせ、住み心地の良い環境を維持するために必要です。定期的な点検と修繕を怠ると、大規模な修繕が必要となり、費用と労力がかかります。メンテナンスを適切に行うことで、住宅の寿命を延ばし、資産価値を守ることができます。
外壁や屋根、クロス、水回り、床などの部分にはそれぞれ劣化要因があり、特に外壁や屋根は雨漏りなどの問題を防ぐために早めの対策が重要です。
メンテナンスのタイミングは、外壁塗装や屋根塗装は10年から15年ごと、水回りの点検や修繕は10年を目安に行うと良いでしょう。また、壁や床も定期的な点検が必要です。
津島市でおすすめの住宅メンテナンス会社には、リンクスホーム、アートペインズ、ニッカホームがあります。リンクスホームはハッピーリンクという独自のメンテナンスサービスを提供し、アートペインズは外壁塗装に特化しており、ニッカホームはリフォームとメンテナンスの両方を手がけています。
